Pulau Roosevelt adalah tempat yang jauh lebih ramah dan menyenangkan daripada sebelumnya.
Alasan terbesarnya adalah usaha berskala besar selama dua dekade yang dikenal sebagai Riverwalk, yang telah membawa lebih dari 4.000 penghuni baru ke delapan gedung baru di utara jembatan.
Kompleks senilai hampir $1 miliar yang dikembangkan oleh perusahaan patungan Related Companies dan Hudson Companies, mitra sejak 1997, akan selesai ketika menara kesembilan dan terakhir, Riverwalk Heights, dibuka untuk penyewa bulan ini.
Pengembangan secara keseluruhan mencakup lebih dari 2.100 apartemen, yang 40% di antaranya ditetapkan sebagai “terjangkau”.
Menara baru di 430 Main Street, yang dirancang oleh Handel Architects, menyediakan 357 unit. Dari jumlah tersebut, 104 unit diperuntukkan bagi karyawan Memorial Sloan Kettering Cancer Center, yang membeli gedung pertama kompleks tersebut dari pengembang dan memiliki karyawan di beberapa gedung lainnya.
Fasilitas menara baru ini meliputi teras atap panorama seluas 5.000 kaki persegi dengan ruang makan dan ruang menonton, pusat kebugaran, dan fasilitas lainnya.
Related/Hudson juga mengendalikan 83.000 kaki persegi ruang ritel di 25 toko di Main Street, yang mereka sewakan ke layanan yang sangat dibutuhkan seperti Duane Reade, Starbucks, dan beberapa kafe.
Riverwalk menghadirkan kehidupan pemukiman baru yang sangat dibutuhkan di pulau sebelah utara Jembatan 59th Street dan Tramway, sama seperti kompleks Cornell Tech menghadirkan ilmu pengetahuan dan layanan ke lahan kosong antara jembatan dan Taman Negara Franklin D. Roosevelt Four Freedoms di ujung selatan.
Presiden terkait Bruce Beal mencatat sambil tertawa, “Saya masih muda saat kami memulai di Pulau Roosevelt.” Itu terjadi 27 tahun yang lalu.
Gedung apartemen pertama dibuka pada tahun 2003. Sejak saat itu, para mitra terus bertekun, dan proyek tersebut terus berkembang, “melewati berbagai siklus real estat, krisis keuangan, dan COVID,” kata Beal.
Presiden Hudson David Kramer mengenang bahwa ketika perusahaan-perusahaan tersebut disatukan oleh Roosevelt Island Operating Corporation untuk menyelesaikan rencana induk pulau tersebut, “Kami tidak benar-benar saling mengenal. Menurut mereka, latar belakang kami sebagian besar adalah perumahan yang terjangkau, sementara Related lebih dikenal dengan kemewahan. Mereka menyarankan agar kami bekerja sama. Ini merupakan perjalanan yang cukup sukses.”
Kramer berkata, “Awalnya kami khawatir. Apakah ini akan menjadi masalah besar? Saat itu, Pulau Roosevelt tidak memiliki perumahan dengan harga pasar dan bangunan-bangunannya bergaya Brutalis yang populer pada tahun 1970-an. Apakah orang-orang ingin datang dan tinggal di sini?”
Jawabannya adalah ya. Seperti yang dikatakan Beal, “Ini adalah kemitraan yang hebat selama 27 tahun.”
Pernikahan baru di menara 'kue pengantin'
Perusahaan komunikasi dan pemasaran Orchestra merupakan induk dari delapan perusahaan berbeda yang tersebar di Manhattan. Pada awal tahun 2025, perusahaan ini berencana untuk menggabungkan semuanya ke dalam satu lokasi terpadu: seluruh lantai 26 195 Broadway, menara “kue pengantin” milik L&L Holding Company yang menjadi ikon di jantung Downtown.
Sewa seluas 42.000 kaki persegi akan menyatukan semua komponen Orchestra di bawah satu atap: BerlinRosen, BrightMode Talent, Derris, Glen Echo Media Group, Inkhouse, Message Lab, M18 dan Onward.
Perusahaan-perusahaan tersebut menangani berbagai industri termasuk konsumen, teknologi, iklim, pendidikan, perawatan kesehatan, real estat, dan perjalanan.
CEO CBRE tristate Mary Ann Tighe, yang mewakili penyewa bersama Ariel Ball dan Zac Price, mengatakan, “Orkestra membutuhkan ruang yang ditata apik dengan infrastruktur terbaik di kelasnya dan solusi siap pakai untuk menyatukan seluruh jaringannya.”
L&L diwakili oleh Jonathan Tootell, Tanya Grimaldo, dan Giannina Brancato. Penyewa kantor di gedung tersebut meliputi Omnicon, HarperCollins, Payoneer, dan Gucci serta restoran Nobu.
Wastafel Klub Air
Water Club, simbol kejayaan kota di masa-masa baik dan ketahanan di masa-masa sulit, resmi ditutup. Restoran tongkang Buzzy O'Keeffe di East River mengembalikan kuncinya kepada kota bulan lalu, New York Business Journal melaporkan.
Kami menulis pada bulan Juni bahwa tempat makan dan perayaan yang dulu populer itu kini hampir tutup setelah tutup dan tidak lagi menerima reservasi.
Kini, Badan Pengembangan Ekonomi sedang mengevaluasi kondisi fisik tempat tersebut sebelum memutuskan apa yang akan dilakukan selanjutnya, demikian dilaporkan situs tersebut. River Cafe kesayangan O'Keeffe di Brooklyn tetap buka.