Cooper Union siap untuk mendapatkan kembali kendali atas Gedung Chrysler yang ikonik setelah mengakhiri sewa yang belum dibayar oleh pengembang pembangkit tenaga listrik Aby Rosen dan Michael Fuchs senilai lebih dari $21 juta, menurut laporan The Post.
Sekolah tersebut, yang memiliki tanah di bawah gedung pencakar langit Art Deco setinggi 1.046 kaki, mengirimkan pemberitahuan penghentian sewa kepada perusahaan Rosen dan Fuchs, RFR, pada 13 September dan sewa tanah tersebut diakhiri pada hari Kamis, kata John Ruth, wakil presiden keuangan di Serikat Kerja Sama.
“Kami melibatkan perusahaan manajemen properti kelas dunia, Cushman & Wakefield, untuk memastikan kelancaran transisi bagi penyewa kami,” kata Ruth kepada The Post pada hari Jumat.
RFR telah bermitra dengan Signa Holding milik taipan properti Austria Rene Benko untuk membeli sewa tanah menara bersejarah tersebut pada tahun 2019 seharga $150 juta, tetapi Signa tiba-tiba runtuh dan menyatakan bangkrut pada November lalu.
Beberapa bulan kemudian, pengadilan Austria memerintahkan perusahaan tersebut untuk menjual sahamnya di gedung tersebut, sehingga Rosen kesulitan mencari mitra baru, seperti yang dilaporkan The Post sebelumnya.
R&S Chrysler – perusahaan patungan antara RFR dan Signa – telah menahan uang dari vendor dan Cooper Union selama empat bulan terakhir, tulis pengacara sekolah tersebut dalam surat kepada kepala akuisisi RFR yang diperoleh The Post.
“Cooper Union memberikan bantuan biaya kuliah yang besar kepada mahasiswanya,” tulis pengacara tersebut.
“Meskipun Cooper akan terus memenuhi kewajiban ini, pemotongan Anda sebesar $21 juta tidak dapat kami terima dan menunjukkan itikad buruk.”
Namun RFR tidak akan mundur tanpa perlawanan. Perusahaan tersebut mengajukan gugatan pada hari Kamis yang menuduh Cooper Union mengupayakan “proses penggusuran yang tidak tepat dan cacat fatal.”
Gugatan tersebut mengklaim bahwa sekolah tersebut gagal memberikan pemberitahuan yang tepat kepada RFR tentang sewa yang gagal dan penghentian sewa serta mengklaim bahwa sekolah tersebut menuntut jumlah pembayaran yang salah.
RFR mengupayakan agar penggusuran tersebut dibatalkan.
Perusahaan tidak menanggapi permintaan komentar.
Pengakhiran sewa tidak akan berdampak pada beasiswa siswa atau pengumuman baru-baru ini bahwa kelas senior Cooper Union tidak perlu membayar uang sekolah selama empat tahun ke depan, kata Ruth kepada The Post.
Perguruan tinggi telah “membangun pagar pembatas” untuk melindungi dari situasi seperti itu, katanya.